Se ha registrado en diversos edificios de Barquisimeto que la falta de pago en el condominio frena el mantenimiento de los ascensores.Referencia geográfica.
A Rosa Elena le toca subir seis pisos y se toma casi diez minutos para llegar a su apartamento. Tiene 71 años de edad y las rodillas ya no le «responden como antes». Cada escalón es un desafío, se detiene en cada piso para descansar, respira, se agarra de la baranda y sigue.
El ascensor del edificio lleva años dañado. «Es imposible acostumbrarse, cómo le dices a tu cuerpo que ahora debes subir por las escaleras tantos pisos», dijo Rosa Elena Colmenárez, vecina del este de Barquisimeto.Referencia geográfica
Pero la historia de Rosa Elena no es la única y se repite en muchos edificios no sólo de Barquisimeto, sino de Cabudare, y quienes más sufren la ausencia de un elevador son las personas de la tercera edad.
«Mi papá era de los que salía todas las tardes para planta baja y se sentaba en la entrada a echar cuentos, pero ahora casi ni sale, porque el ascensor funciona a medias y cuando se detiene, subir nueve pisos es complicado», comentó Johana Yépez, vecina de un edificio al oeste de Barquisimeto.
Un ascensor sin mantenimiento puede generar peligro
En algunos edificios, de vieja data y hasta los más nuevos, el problema empieza igual, la falta de pagos del condominio.
Administradores de condominios señalaron que lo que parece una decisión personal termina afectando a toda una residencia. Sin dinero no hay mantenimiento y sin esto los ascensores comienzan a fallar.
«Si un ascensor falla y cae, difícilmente alguien sobrevive», advirtió Alexandra Gaete, abogada y directora de Doctores Condominio.
La experta en condominios resaltó que esto no se trata de crear «pánico» sobre una posibilidad lejana, es que ha conocido de casos en los que hay víctimas mortales por fallas en los ascensores.
Hace seis años, aproximadamente, un hombre cayó al vacío cuando se abrió la puerta y la cabina no estaba. La víctima murió a consecuencias de las lesiones sufridas.
Pero también han ocurrido casos en los que las personas caen y presentan lesiones en la columna, por ejemplo, debido a accidentes.
La morosidad en muchos de los edificios ha llevado a que algunos servicios se paralicen y que los mantenimientos mensuales no se den. El claro ejemplo que la abogada Gaete detalla es del ascensor, que se debe hacer puntualmente.
«El mantenimiento de un ascensor debe ser mensual y el costo puede ser elevado, dependiendo de lo que se dañe. Es decir, si es una guaya o en el peor de los casos la tarjeta (electrónica de control que gestiona el funcionamiento del motor, puertas y seguridad)», indicó la abogada.
Para Candice Hernández, abogada especialista en condominio, es importante conocer las empresas que garantizan un buen servicio y que en Barquisimeto no pasan de tres. Destacó que hay quienes dicen ser técnico de ascensores y cobran más económico, pero en realidad no tienen años de experiencia y juegan con la vida de los vecinos.Referencia geográfica
«Un ascensor es una necesidad, más que todo en pisos altos. Hay edificios que los tienen, pero ya cumplieron su vida útil, muchos con más de 20 años y es momento de hacer una revisión para que se evite un daño mayor», indicó Hernández.
La importancia de la organización y el pago a tiempo en el condominio
Jaime Guédez, vecino de un edificio en el centro de la ciudad, recordó que las juntas de condominios deben promover la convivencia ciudadana y hacer que las personas prevengan un accidente.
Gaete explicó que hay residentes que pagan el condominio al día y reclaman, y hay quienes no. Algunos priorizan otros gastos y dejan de último el condominio.
El mantenimiento de un ascensor puede ubicarse en $400, pero esto puede aumentar si las guayas están dañadas.
«Lo más grave sería que la junta de condominio no haga nada y ocurra un accidente. En algunos edificios han empezado a tomar decisiones incómodas y es limitar el uso del ascensor a quienes no están al día, no se le niega el acceso a su vivienda, sí a una comodidad», sostuvo Gaete.
En algunos de estos edificios han usado una llave pin para el ascensor y sólo quienes están al día pueden disfrutar del beneficio. Gaete aclaró que esto no es una imposición y que se evalúan muchos casos, como las personas de la tercera edad que no cuentan con ingresos fijos.
Euseglimar González – La Prensa de Lara
